Les six points de sécurité du diagnostic

Le diagnostic électricité, obligatoire à la vente et à la location d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans, vérifie six points de sécurité (référentiel du diagnosticFascicule de documentation FD C 16-600 : à vérifier dans sa version en vigueur, le découpage exact des points peut évoluer. Les normes évoluent, et leurs interprétations aussi.). Ils forment une excellente liste de départ pour toute rénovation :

1

2

3

4

5

6

1. Un appareil général de coupure

Le disjoncteur de branchement, accessible, qui coupe tout d'un geste (cours Tableau électrique, chapitre 1).

2. Un différentiel adapté à la terre

Une protection différentielle en tête, dont la sensibilité est compatible avec la valeur de la prise de terre (cours Prise de terre).

3. Une prise de terre et des liaisons

Une électrode, un conducteur de terre, et les circuits reliés à la terre ; la liaison équipotentielle principale.

4. Des protections adaptées aux sections

Chaque circuit protégé par un fusible ou un disjoncteur dont le calibre convient à la section de ses fils (chapitre 2).

5. La salle de bains

Liaison équipotentielle et respect des volumes (cours Salle de bains).

6. Pas de matériel dangereux

Aucun conducteur nu accessible, aucune douille ou prise vétuste, aucun fil sans protection mécanique.

À retenir : le diagnostic ne demande pas une installation neuve ; il cherche ce qui peut blesser ou mettre le feu. C'est exactement l'ordre dans lequel rénover.

Lire l'installation existante

Avant tout devis ou tout chantier, faire l'état des lieux, dans cet ordre :

le tableau : fusibles ou disjoncteurs, présence de différentiels 30 mA, repérage (cours Tableau électrique, chapitre 5) ;
la terre : prises à trois broches reliées, barrette, mesure (cours Prise de terre) ;
les câbles : isolant tissu ou caoutchouc qui craque, fils sans conducteur de protection, sections trop faibles ;
l'isolement des circuits, mesuré au mégohmmètre par un électricien : un vieux circuit peut sembler parfait à l'ohmmètre et fuir sous 230 V ;
les pièces d'eau : volumes et liaison équipotentielle.

Pour se le représenter :
Un médecin n'opère pas avant d'avoir examiné. La rénovation commence par l'examen, pas par la perceuse.

Rénovation partielle ou totale ?

Constat	Plutôt
Tableau récent, terre correcte, quelques prises à ajouter	Partielle : compléter
Tableau à fusibles mais câbles récents avec terre	Partielle : nouveau tableau
Pas de terre dans la plupart des pièces	Souvent totale
Câbles à isolant tissu, fils sans terre, isolement mauvais	Totale
Gros travaux prévus : cloisons, plâtre, sols	Totale, pendant les travaux

une rénovation totale qui demande de couper le branchement au distributeur exige une attestation Consuel avant la remise sous tension (cours Tableau électrique, Aller plus loin) ;
une rénovation partielle doit respecter la norme pour ce qu'elle crée, et ne pas dégrader l'existant.

À retenir : refaire l'électricité quand les murs sont ouverts coûte bien moins cher que d'ouvrir les murs pour l'électricité.